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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 510.000 € (cod.65ce522f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Tommaso Albinoni nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.756 €/m² e
4.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Privata Tommaso Albinoni) è pari a
3.420 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con garage con caminetto
MONZA – ZONA: PARCO / MUSICISTI AMPIA RESIDENZA SIGNORILE CON BOX DOPPIO Nel cuore di una delle zone più prestigiose e richieste di Monza, a pochi passi dal Parco di Monza, dall’Ospedale San Gerardo e dal centro città, proponiamo elegante appartamento di ampia metratura situato al quinto piano con ascensore, inserito in un contesto signorile immerso nel verde. La soluzione si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso accompagna all’importante zona living, caratterizzata da grandi aperture che donano luce naturale durante tutta la giornata. Il salone, raffinato ed accogliente, è suddiviso in area relax con camino a legna e zona pranzo ideale per ricevere ospiti e vivere momenti in famiglia. La zona notte comprende: * camera matrimoniale con splendida vista e bagno padronale; * due camere singole; * ulteriore stanza utilizzabile come cabina armadio, studio o locale hobby; * doppi servizi aggiuntivi. Completa la proprietà una cucina abitabile con accesso al balcone. A valorizzare ulteriormente la soluzione: * cantina; * box doppio in lunghezza con oltre 4 metri di altezza (prezzo a parte). La posizione esclusiva, il contesto elegante e la generosa metratura rendono questa proposta ideale per chi è alla ricerca di una soluzione unica nel suo genere, in una delle aree residenziali più apprezzate di Monza. Richiesta: € 510.000 Box doppio: prezzo a parte
