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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 640.000 € (cod.65cdfc63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4155 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.084 €/m² e
3.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilnetwork.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
IN CLASSE A3 - CON TERRAZZI -BOX DOPPIO INCLUSO. -ESCLUSIVO ATTICO CON BOX DOPPIO INCLUSO NEL PREZZO. -ARREDO CUCINA - ARREDO BAGNO INCLUSO. -In esclusivo condominio residenziale edificato nel 2020, proponiamo un elegante appartamento. All'interno del condominio si trova una palestra condominiale, una sala giochi attrezzata per bambini. -L’appartamento gode di una doppia esposizione est - sud. Troviamo due logge coperte, una nel soggiorno e una nella camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina oltre al box doppio con basculante motorizzata. -La zona è estremamente comoda e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi e tutti i principali servizi. -Stazione Monza Sobborghi 800mt. -Supermercati 100mt. -Fermate bus Z201-Z206-Z211-Z314. 100mt. -Farmacia 150mt. -Posta 600mt. -Banca 450mt. -Stazione FS. 1,8km. -INFO 039.2914399
