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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 335.000 € (cod.65cd5da8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GINEVRA CASE di Bucchi R. & C.) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.290 €/m² e
3.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.110 €/m²) e per trivani (da 2.380 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore
Elegante Appartamento a San Gerardo - Monza proposto in vendita in CO-AGENCY CON LA GESIM DI FANELLI MARCO **Un'opportunità esclusiva nel cuore della città** Scopri questo splendido appartamento di 3 locali situato a San Gerardo, a soli due passi dal centro storico di Monza. Inserito in una tipologia stabile elegante e signorile, caratterizzata da un ampio giardino condominiale e da una prestigiosa facciata in klinker, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e posizione strategica. **Spazi luminosi e ben distribuiti** L'immobile si sviluppa su circa 120 m² commerciali e vanta un ingresso separato che introduce in un luminoso e spazioso soggiorno con affaccio su balcone. La cucina abitabile, anch'essa con uscita su balcone, offre praticità e luminosità. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali, mentre i 2 bagni completamente rifiniti in ceramica garantiscono praticità e eleganza. Il parquet nelle camere e nelle principali aree comuni aggiunge calore e raffinatezza agli spazi. Completa la proprietà il ripostiglio e la cantina per lo stoccaggio, oltre a una splendido balcone privato. L'appartamento è Situato al primo piano con ascensore, l'immobile beneficia di un'ottima esposizione e di aria condizionata per il massimo confort, cassaforte tapparelle elettriche e di servizio di portineria full time. **Condizioni e disponibilità**. Disponibile a rogito, è la soluzione ideale per chi ricerca qualità, praticità e una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze al centro di Monza
