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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 495.500 € (cod.65cbe62d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 495.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Emanuele I nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
495.500 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4199 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.425 €/m² e
3.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Wolf And Wolf srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo causa trasferimento, cessione di appartamento opzionato in palazzina di nuova costruzione Monza Triante. Per lacquirente finale ininfluente dal punto di vista formale e fiscale: lacquisto dellimmobile seguir il normale iter previsto per le nuove costruzioni. Nel complesso Alejandro Salord Monza Triante, in via Carlo Emanuele I, proponiamo appartamento in fase di ultimazione composto da soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi e ampi spazi esterni. Inclusi nel prezzo sono previsti tutti i costi che normalmente vengono addebitati successivamente dal costruttore al cliente finale. Inoltre, lappartamento verr consegnato con cucina arredata di design. Possibilit di personalizzare le finiture. Innovazioni tecnologiche e dotazioni Edificio progettato oltre lo standard nZEB, con certificazioni CENED, CasaClima e Passivhaus. Blower Door Test per la verifica della tenuta allaria dellinvolucro edilizio. Riscaldamento e raffrescamento radiante a soffitto. Ventilazione meccanica controllata VMC certificata Passivhaus. Deumidificazione autonoma per ogni alloggio. Serramenti legno/alluminio con triplo vetro ECLAZ e frangisole motorizzati. Domotica di base BTicino Living Now. Fotovoltaico condominiale a supporto delle utenze comuni. Predisposizione antifurto perimetrale e cablaggio dati strutturato. Predisposizione per ricarica auto elettrica nei box. Capitolato di alto livello con finiture selezionate: gres nella zona giorno, parquet nelle camere, sanitari sospesi, piatti doccia in resina, portoncino dingresso ad alte prestazioni e parapetti in vetro. Possibilit di acquisto box a parte. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, silenziosa e con bassi consumi, in uno dei quartieri residenziali pi serviti di Monza. - SC9666943
