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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 730.000 € (cod.65cbb978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 730.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4055 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 4.375 €/m²) e per case indipendenti (da 2.575 €/m² a 4.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (-1,36%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Affiliato Ragusa Salvatore
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo edificio storico con caminetto
MONZA - ZONA VILLA REALE/PARCO DI MONZAQUADRILOCALE CON GIARDINO IN CONTESTO STILE LIBERTY Residenza di Charme nel cuore più esclusivo di Monza, a pochi passi dalla Villa Reale.In una delle location più prestigiose ed ambite di Monza, a soli 500 metri dalla Villa Reale e dall ingresso del Parco di Monza, proponiamo una dimora di rara eleganza inserita in un raffinato contesto d epoca in stile Liberty, composto da sole otto residenze.La palazzina, oggetto di un accurato recupero conservativo, conserva intatto il fascino architettonico originario, coniugando il prestigio storico con il comfort abitativo contemporaneo. In questo scenario esclusivo si inserisce un appartamento di circa 180 mq disposto su due livelli, impreziosito da un giardino privato di circa 70 mq, riservato, piantumato e perfettamente integrato nel contesto residenziale.Gli interni, progettati da un architetto con particolare attenzione all equilibrio tra estetica e funzionalità, esprimono una raffinata ricerca dei materiali. Le pregiate pavimentazioni in Cabreuva brasiliana conferiscono continuità e calore agli ambienti principali, esaltando la qualità delle finiture.L ingresso introduce ad una spettacolare zona giorno di rappresentanza, caratterizzata da un ampio soggiorno doppio inondato di luce naturale grazie all esposizione su tre lati. Il camino diventa il fulcro della zona living, creando un atmosfera accogliente e sofisticata, mentre la sala da pranzo si presta perfettamente a momenti conviviali e occasioni di rappresentanza.La cucina, ampia e perfettamente organizzata, è pensata per chi ama vivere la casa con eleganza e praticità, mantenendo un collegamento armonioso con gli spazi dedicati alla convivialità.La zona notte offre un equilibrio ideale tra privacy e comfort. Due camere servite da un bagno caratterizzato da maioliche decorative e tonalità ispirate al lapislazzulo si affiancano alla suite padronale, un ambiente riservato e ricercato dotato di cabina armadio e di un elegante bagno in travertino con doppi lavabi e vasca […]
