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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.65cb7224)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4777 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.113 €/m² e
4.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.140 €/m²) e per monolocali (da 2.645 €/m² a 4.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cortile
MONZA – VIA CAVALLOTTI 25 Nuovo monolocale al piano terra con posto auto e possibilità di spazio esterno privato In elegante contesto di nuova realizzazione composto da sole 5 unità abitative, proponiamo monolocale al piano terra situato in posizione interna rispetto a Via Cavallotti, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort a pochi minuti dal centro storico di Monza. La zona è strategica e perfettamente servita: supermercati, scuole, negozi, aree verdi e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’appartamento è progettato con spazi funzionali e moderni, pensati per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto scoperto incluso nel prezzo. È inoltre disponibile la possibilità di annettere una porzione di cortile in adiacenza all'appartamento, creando così uno spazio esterno completamente privato, ideale come area relax o zona outdoor esclusiva, con maggiorazione del prezzo. L’immobile nasce da un intervento di nuova costruzione realizzato con tecniche costruttive moderne e materiali di elevata qualità. Caratteristiche e finiture principali: struttura in carpenteria metallica e legno lamellare solai e copertura in legno a vista murature ad alto isolamento termo-acustico riscaldamento a pavimento pompa di calore ad alta efficienza con contabilizzazione autonoma serramenti ad alte prestazioni tapparelle in alluminio e zanzariere portoncino blindato aria condizionata impianto antifurto finiture moderne personalizzabili da capitolato Le immagini e i render presenti hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un’indicazione del progetto e delle finiture previste da capitolato. Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di nuova generazione, oppure per chi cerca un investimento di qualità in una delle zone più richieste di Monza. Consegna prevista: aprile 2027 Per informazioni, planimetrie e capitolato c[…]
