Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 409.000 € (cod.65c94bd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 409.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.631 €/m² e
4.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Gottardo) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
Da Privato. Vendita diretta da privato a privato. Si prega cortesemente di astenersi agenzie ed intermediari. Luminoso appartamento signorile di 150 mq, a pochi passi dalla passerella, comodo per chi predilige il centro città e i suoi negozi, a 10 minuti dalla stazione centrale di Monza. Possibilità di acquisto anche di un box auto di 15 mq per 40.000 € in più. L'appartamento si presta anche ad essere frazionato in due appartamenti. L'appartamento, con alti soffitti di oltre 3 mt, è composto da ampio ingresso (con porta blindata) dal quale si accede al salone doppio, ad uno spazioso corridoio principale e sulla destra ad un altro corridoio, che conduce al bagno di servizio con finestra e ad un'ampia cucina abitabile. Dal corridoio principale, dotato di armadi a muro alti sino al soffitto, si accede alla zona notte con tre camere matrimoniali e il bagno padronale con ampia finestra. Le stanze e il salone doppio sono dotate di grandi finestre con doppi vetri e tutti i locali di tapparelle blindate antisollevamento. Inoltre l'appartamento, oltre ad avere riscaldamento centralizzato condominiale, è dotato di condizionamento freddo/caldo (con pompa di calore) nel salone doppio e in due camere matrimoniali, che permette un'ottima climatizzazione estiva ed invernale. Tutte le stanze, particolarmente luminose, si affacciano su un verde giardino con alte piante secolari e fioriere condominiali sempre curate ed adorne anche d'inverno. La lontananza dell'appartamento dalla strada garantisce un'estrema silenziosità. Completa la proprietà la cantina
