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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 770.000 € (cod.65c7b161)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 770.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3548 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.281 €/m² e
4.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 4.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.510 €/m² a 3.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile
Descrizione contesto Nel cuore della prestigiosa zona Grazie Vecchie, una delle aree più eleganti e ricercate di Monza, proponiamo una raffinata residenza inserita in uno dei più belli ed esclusivi complessi realizzati dalla rinomata Impresa Galbiati, storica realtà costruttrice monzese sinonimo di qualità ed eleganza. La proprietà si trova in una posizione particolarmente privilegiata, a pochi passi dal Parco di Monza, dal Santuario delle Grazie Vecchie e dal centro cittadino, comodamente raggiungibile anche a piedi. Circondato da un magnifico giardino di circa 500 mq, l’appartamento rappresenta una soluzione di assoluto prestigio per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, immerso nel verde ma perfettamente connesso alla città e ai principali servizi. \ Descrizione immobile L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove ambienti luminosi e perfettamente distribuiti si aprono armoniosamente sul giardino attraverso grandi porte finestre. L’ingresso conduce a una scenografica sala da pranzo impreziosita da un raffinato trompe-l’œil, uno spazio di grande charme che, grazie alla disposizione degli ambienti, può essere facilmente trasformato in una cucina abitabile. Questa soluzione consentirebbe di riconvertire l’attuale cucina in una terza camera al piano terra, offrendo così ulteriore versatilità alla proprietà. La zona living, ampia e accogliente, si affaccia su un elegante terrazzo loggiato arredato come una vera estensione della casa, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano il piano la cucina abitabile con accesso diretto al giardino, la camera matrimoniale con bagno en suite finestrato dotato di vasca/doccia idromassaggio, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia. Al piano inferiore, collegato da una comoda scala interna ma valorizzato anche da un pratico secondo ingresso indipendente dal giardino, si sviluppa l’ampia zona taverna, perfetta come spazio dedicato agli ospiti, al relax o al tempo libero. Qui trovano posto un’accogliente a[…]
