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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 435.000 € (cod.65c3c46b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Zucchi nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da EDILINTESA SRL) a 435.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4142 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.801 €/m² e 5.159 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.030 €/m²) e per quadrivani (da 2.510 €/m² a 4.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bartolomeo Zucchi) è pari a 3.390 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
435.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
4142 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B11 (A1-D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, APPIANI)
Indirizzo:
Via Bartolomeo Zucchi, Centro Storico
Pubblicato:
mar 26 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo EDILINTESA SRL

EDILINTESA SRL

Via filiberto, 10, Triuggio (MB)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Monza centro città a pochi passi dall'isola pedonale, vendesi appartamento di quattro locali, cosi composto: ingresso soggiorno con cucina a vista corredato da balcone, tre camere da letto di cui una corredata da balcone, doppi servizi (di cui uno finestrato), completa la proprietà un locale adibito a solaio. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione con possibilità di scelta dei materiali di finitura degli interni. L'unità abitativa è dotata di aria condizionata canalizzata e predisposizione di sistema di antifurto. L'impianto di riscaldamento dell'appartamento è a pavimento. I serramenti sono dotati di doppio vetro con vetrocamera e taglio termico. La richiesta dell'unità abitativa è di euro 435.000,00. Le immagini riportate sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono nessun elemento contrattuale

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