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Locale commerciale in vendita a Monza in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.65c37ba3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Camillo Benso Conte di Cavour), essa è pari a circa
1.465 €/m² per locali commerciali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+11,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
NEGOZIO LOCATO - INVESTIMENTO CON RITORNO IMMEDIATO Monza - Via Camillo Benso Conte di Cavour 1 - Proponiamo in vendita a  230.000, con incarico in esclusiva, NEGOZIO (muri) di 60 mq circa al piano terra e 45 mq circa al piano interrato. INVESTIMENTO CON RITORNO IMMEDIATO: il negozio è stato locato con contratto 6+6 a partire dal 01/07/2026 e con canone annuo di  20.400 + rimborso spese condominiali. Praticamente si ripaga da solo. L'attività commerciale sarà : "riparazione e vendita di monopattini e bici elettriche" INTERNO: Il negozio si presenta in ottime condizioni ed è pronto per accogliere la tua futura attività . Su via Cavour, visibilità pedo/veicolare, con vetrina fissa di mq 5.50 con vista su zona cucina open e vetrina con ingresso su zona destinata ai tavoli per i clienti con accesso ai servizi igienici idonei anche per i portatori di handicap. Vetrina interna con vista su cortile interno dei primi del secolo scorso. Il piano cantina è raggiungibile direttamente dalle scale interne nella zona cucina o dall'esterno tramite scale o ascensore condominiale. Al piano interrato disponiamo di 4 ambienti: il primo di ingresso dal condominio, protetto da porta blindata, utilizzabile come spogliatoio dipendenti; il secondo dove troviamo le scale di accesso diretto al piano superiore e il bagno di servizio per i dipendenti; il terzo utile come zona laboratorio per la preparazione della linea food e/o lavaggio; il quarto, ambiente chiuso sfruttabile come magazzino /deposito. ESTERNO: Il negozio fa parte di un condominio in fabbricato residenziale di 2 piani, risalente ai primi anni del 1900, ad angolo tra via Cavour e corso Milano. POSIZIONE: Posizione altamente strategica per la zona centrale di Monza. Alta visibilità veicolare e pedonale. La vicinanza al centro storico, alla stazione del treno e il quartiere totalmente residenziale, offre una potenziale clientela locale e turistica. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona Centrale ad alta visibilità Libero subito Canna fumaria p[…]
