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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 590.000 € (cod.65c1cea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.060 €/m²) e per trivani (da 2.340 €/m² a 3.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dante Alighieri) è pari a
3.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Metroquadro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Il Metroquadro Srl propone in vendita, a Monza San Biagio, una delle zone più prestigiose e ricercate della città, un appartamento di tre locale oltre servizi di generose metrature (150mq circa), facilmente trasformabile in un quadrilocale grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi. L'immobile è posto al quarto piano di un signorile contesto condominiale degli anni '70, le cui facciate sono state rifatte recentemente. La posizione è d’eccellenza: vanta infatti l’immediata vicinanza ai polmoni verdi del Parco e al fascino del centro storico, oltre alla comodità di avere tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. L’immobile si distingue per una divisione degli spazi elegante e razionale, tipica delle grandi metrature dell’epoca, ed è valorizzato da nuovi serramenti in pvc di ultima generazione. L’ampio ingresso di rappresentanza introduce a un soggiorno doppio, estremamente luminoso grazie al piano alto, con sfogo esterno su due godibili balconi. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile servita da un ampio e comodo tinello. Il disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale dalle dimensioni introvabili, una seconda camera spaziosa, un bagno finestrato, una funzionale lavanderia predisposta per il secondo bagno e un indispensabile ripostiglio. Completano la proprietà la cantina di pertinenza e un comodo posto auto ubicato nell’area antistante il palazzo. La generosità dei volumi e la struttura lineare dell'immobile si prestano a una valorizzazione moderna degli ambienti, offrendo la libertà di ripensare ogni spazio secondo le proprie necessità e facilitando la creazione di una terza camera da letto. È la soluzione ideale per chi cerca una dimora di ampio respiro e desidera personalizzare spazi ampi e ariosi in uno dei contesti più ambiti di Monza. "La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da intendersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale […]
