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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 448.000 € (cod.65c1c0b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 448.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.140 €/m² e
4.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della città, a pochi passi dalla stazione! Si tratta di un elegante appartamento di 132 m² commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina d'epoca completamente ristrutturata con finiture signorili di altissimo livello. L'immobile di 3 locali con doppi, vanta una meravigliosa composizione abitativa: un salone luminoso con cucina a vista che si apre verso l'esterno, due camere da letto spaziose e ben distribuite, e ben due bagni completi. Gli spazi esterni sono davvero generosi: un balcone che regalano luce naturale. Tutte le comodità sono a tua disposizione: ascensore per accedere facilmente al primo piano, l'immobile stesso è stato progettato per garantire il massimo comfort a chi ha esigenze specifiche di accessibilità. La cantina privata offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre è disponibile la possibilità di acquistare un box auto. Il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema a gas naturale con integrazione elettrica, e l'aria condizionata predisposta assicura il benessere in ogni stagione. L'orientamento Nord, Est e Ovest permette una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 2025, questo immobile è la scelta ideale per chi non vuole compromessi tra eleganza, funzionalità e accessibilit
