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Negozio in vendita a Monza a 30.740 € (cod.65bf3514)
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Mercato immobiliare a Monza
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negozio in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Box in asta a Monza (MB) – Via Dei Prati 16 (CAP 20900) Il lotto in asta è ubicato a Monza, in Via Dei Prati 16, in una zona periferica residenziale con aree limitrofe miste. L'edificio, costruito nel 1995, si sviluppa su 6 piani, di cui 5 fuori terra e 1 interrato. La zona è servita da negozi al dettaglio, scuole elementari e medie, un parco giochi e un supermercato, con traffico locale e parcheggi scarsi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 56 mq, risultante dall'unione di un box doppio (31 mq) e due box singoli (12 mq e 13 mq). Le unità sono poste al piano seminterrato (S1) e presentano altezze interne variabili tra 330 e 390 cm. Lo stato di conservazione è sufficiente, con pavimentazioni in cemento lisciato e pareti in blocchetti di cemento vibrato (ove realizzate). Caratteristiche e dotazioni Le serrande di accesso sono metalliche, del tipo basculante per il subalterno 45 e a battente per il subalterno 43. L'area antistante il box subalterno 44, catastalmente indicata come servitù di passo, è attualmente chiusa da una porta metallica a battente. Si segnalano infiltrazioni nelle parti comuni provenienti dal giardino sovrastante. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con fermate autobus (Linea Z201 Net Autoservizi) a circa 300 metri, la tangenziale a circa 2 km, l'aeroporto di Linate a circa 20 km, la metropolitana (Linea 1 MM Milanesi Sesto F.S.) a circa 6 km e la stazione ferroviaria di Monza Centro a circa 3 km. L'immobile è occupato da terzi senza titolo, ma sarà reso libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.800,00 Offerta minima: € 30.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Buoni collegamenti • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della p[…]
