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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 329.000 € (cod.65bed458)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Bianco nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4112 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PARADISE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Monza Triante trilocale in classe C con doppi servizi, ristrutturato a nuovo e con possibilità box auto! In una delle zone più richieste di Monza, grazie alla posizione privilegiata, ricca di servizi, attività commerciali e comoda per raggiungere il centro, proponiamo trilocale appena ristrutturato finemente da architetto e mai abitato! Il contesto è signorile, dotato di una portineria centrale, ampi spazi verdi condominiali e due ascensori. L'appartamento è composto da ingresso, grande e confortevole zona living con cucina a vista ed accesso alla balconata, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e arredo bagno, secondo bagno cieco con doccia. Dal salone e dalle camere si accede ad una lunga ed ampia balconata/terrazza, dove trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto, leggere un libro o sorseggiare un bicchiere di vino. Possibilità box auto al piano interrato, con facile accesso e spazio di manovra, oltre ad un comodo accesso direttamente dal condominio. Luminosissima esposizione e Sud/Ovest e ad Est, su una via tranquilla e con vista aperta. L’appartamento è stato interamente ristrutturato ed i lavori sono stati appena ultimati. Predisposizione per aria condizionata in soggiorno e nelle camere, termoarredi di design, infissi a taglio termico con doppio vetro camera appena montati, porta di ingresso blindata, parquet a listoni, impianti a norma, tapparelle elettriche. L’ubicazione in un bel contesto degli anni’70 immerso nel verde, in una zona come Triante - tra le più richieste di Monza - molto servita da attività commerciali e negozi di vicinato, la ristrutturazione appena ultimata, la presenza dei doppi servizi, la grande balconata ed il box, rendono l’appartamento ideale per coppie e per famiglie di 3/4 componenti. Libero subito. € 329.000 escluso il box venduto a parte ad € 30.000
