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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 699.000 € (cod.65bc75f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 699.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italia nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.774 €/m² e
4.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.060 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 3.985 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Italia) è pari a
3.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cortile edificio storico
Nella zona più chic e ricercata di Monza, a due passi dal Duomo ed alle spalle della via dello shopping Brianzola, proponiamo in vendita splendida residenza di tre locali oltre servizi di 135 mq sita al primo piano di stabile d'epoca. L'accesso all'immobile è servito da un tipico chiostro interno, sul quale affacciano la balconata ed il terrazzino di proprietà dell'unità immobiliare
