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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 323.000 € (cod.65bc08c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 323.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
323.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3295 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.685 €/m² e
3.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.060 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 3.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione edificio storico
MONZA - SAN CARLO/FS: in contesto di ringhiera d'epoca, ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI, propone in vendita un elegante trilocale di 98 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (fine lavori febbraio 2026). L'immobile è situato al primo piano e si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile a vista, bagno finestrato e ripostiglio. La zona notte si compone di disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite e altra camera matrimoniale con cabina armadio
