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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 250.000 € (cod.65b54d13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brembo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2525 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA GARATTI sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con cortile
In via Brembo 1, nel cuore del quartiere San Giuseppe, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali in ottimo stato di manutenzione, caratterizzato da una distribuzione interna razionale e da spazi ben sfruttati. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto ai due balconi indipendenti. L'appartamento gode di tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale e piacevole ariosità agli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali – una soluzione particolarmente rara per questa metratura e ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio studio. Il bagno e i disimpegni completano una pianta funzionale, con soffitti alti 2,80 metri che conferiscono ulteriore respiro agli ambienti. È presente anche il condizionatore per il massimo comfort estivo. L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio ben tenuto, senza ascensore, con spese condominiali contenute pari a 200 euro mensili circa, comprensive di riscaldamento centralizzato con termovalvole e consumo dell'acqua. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: lo stabile si trova in un contesto servito e comodo per i collegamenti, a breve distanza dall'imbocco della Valassina e di viale Fulvio Testi, con rapido accesso verso Milano e le principali arterie della Brianza. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati e servizi di prima necessità raggiungibili comodamente a piedi. Completano la proprietà una spaziosa cantina di 14 mq al piano interrato e un posto auto interno al cortile assegnato. EPI: 184,41 kwh/m2 anno
