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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.65b50090)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3392 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.670 €/m² e
3.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.090 €/m²) e per bivani (da 2.210 €/m² a 3.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Gottardo) è pari a
3.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Panoramico ed ampio due locali con doppi servizi. Ubicato in uno dei più caratteristici stabili monzesi a due passi dalla zona pedonale del centro cittadino, proponiamo particolare due locali così composto: grande ingresso, pavimentato in marmo, dal quale si accede ad un salone dalle proporzioni generose e caratterizzato da una doppia esposizione, sud-ovest, con uscita diretta ai due terrazzi. Dal soggiorno, tramite disimpegno che funge anche da zona ripostiglio, si giunge alla cucina abitabile con accesso sul terrazzo e ad un bagno di servizio. Anche la zona notte è caratterizzata da un precamera che può accogliere un'armadiatura, una camera matrimoniale che gode dell'esposizione ad ovest e del balcone in uso anche al soggiorno ed un bagno recentemente ristrutturato. E' presente l'impianto di climatizzazione a split, il riscaldamento è centralizzato come anche l'acqua calda, è inoltre presente il servizio di portineria. Completano la proprietà: una cantina ed un box singolo al costo di € 35.000. Possibilità di trasformazione anche in trilocale. Subito disponibile
