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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 270.000 € (cod.65b4c2b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Arosio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.323 €/m² e
3.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA REAL ESTATE - BRERA -
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Monza (MB). Nelle immediate vicinanze della stazione di Monza e, più precisamente in via Enrico Arosio n°9, Italia Real Estate propone in vendita appartamento/quadrilocale di 105 metri quadri commerciali sito al terzo ed ultimo piano (con ascensore) all'interno di uno stabile civile in ottime condizioni risalente circa al 1950, stabile che è stato sottoposto ad un totale rifacimento rendendolo gradevole in ogni sua parte. L'immobile oggetto del presente annuncio è parzialmente da ristrutturare e si sviluppa su di un unico piano, il 3°, come segue: ingresso, cucinotto, soggiorno con accesso al primo balcone, bagno finestrato, tre camere da letto di cui una con balcone (secondo balcone), ampio ripostiglio. La proprietà viene arricchita da ascensore all'interno dello stabile, riscaldamento centralizzato, due balconi, doppia esposizione, cantina di pertinenza, aria condizionata, luminosità, Spese condominiali circa euro 1.800/00 l'anno. Libero subito. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare Tommaso Franceschini al numero 347/4755510
