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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.65b11ab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bergamo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2867 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.090 €/m²) e per bivani (da 2.170 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bergamo) è pari a
3.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con climatizzazione
Monza, Via Bergamo, comodissimo per raggiungere a piedi il centro storico e la stazione centrale oltre che per la viabilità in generale e servito da tutti i servizi di prima necessità quali (ristoranti, scuole, bus, ecc..) in recente palazzina proponiamo in vendita luminoso appartamento mansardato termoautonomo cosi composto: ampio soggiorno con cucina a vista e ripostiglio soppalcato, bagno finestrato con doccia e zona lavanderia, camera da letto con ampia cabina armadio. L’immobile è climatizzato ed è caratterizzato dall’avere spese condominiali contenute. Ideale anche come investimento. Prezzo € 195.000, possibilità comodo posto auto interno per € 22.000, oppure un box singolo di 16 mq. 225,42 Libero subito
