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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 395.000 € (cod.65ae4102)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da House service di miceli rosalba servizi immobiliar) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.494 €/m² e
3.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House service di miceli rosalba servizi immobiliar
Via s. Ambrogio 10, Macherio (MB)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
PARCO di MONZA ** Posizione prestigiosa e strategica in quanto ben servita con presenza di tutti i servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti a piedi come anche la rinomata Villa Reale e il suo grandioso Parco ** Proponiamo SIGNORILE ed ESCLUSIVO ampio immobile di 120 mq commerciali . MOLTO LUMINOSO con DOPPIA ESPOSIZIONE . Si trova al TERZO PIANO di complessivi SEI ed è inserito all'interno di contesto condominiale anni ' 70 tenuto in OTTIMO STATO con giardini molto curati e SERVIZIO di PORTINERIA . COMPOSIZIONE L' IMMOBILE presenta un' ingresso di rappresentanza molto ampio che si apre sulla ZONA GIORNO di OTTIME DIMENSIONI che gode di grande luminosità grazie ai diversi punti luce presenti . In questa parte abbiamo l'accesso al PRIMO TERRAZZO molto riservato che permette di posizionare un comodo tavolo da pranzo con vista aperta sul verde . La CUCINA ABITABILE è separata e si trova sul lato opposto con accesso al SECONDO TERRAZZO di questa soluzione (di dimensioni uguali al primo). La ZONA NOTTE attualmente presenta DUE comode e spaziose CAMERE DA LETTO . La camera matrimoniale è di oltre 16 mq. e gode del privilegio di avere un proprio bagno dedicato . La seconda camera da letto è anch'essa di generose dimensioni (14 mq.) e può ospitare anche due letti singoli . La soluzione si completa con il SECONDO BAGNO finestrato. POSSIBILITA', per chi desidera , di ricavare facilmente (e con poche opere ) la TERZA CAMERA da letto al posto della CUCINA ABITABILE in quanto raggiunge la dimensione di 9 mq. STATO DELL'IMMOBILE La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione con posa quasi totale di bellissimo PARQUET LISTELLARE a spina di pesce. I due bagni presenti necessitano solo di opere di ammodernamento e si presentano comunque funzionanti. I serramenti e tutti gli impianti risalgono all'epoca della costruzione . L'IMMOBILE NON E' AMMOBILIATO . Gli arredi rappresentati sono un'inserimento fotografico per evidenziare la possibile disposizione interna mantenendo lo stato di fatto attuale . LE FOTO […]
