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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 198.000 € (cod.65ae3703)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Arosio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.375 €/m² e
3.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMM. M.A.I.L.77 S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore edificio storico
Monza, a soli 150 metri dalla stazione ferroviaria (collegamenti con Milano Centrale in soli 12 minuti) proponiamo, all'interno di un condominio d'epoca ma con ascensore, la vendita di un appartamento di 3 locali. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno, e completo di cantina, l'immobile risulta particolarmente luminoso grazie alla sua doppia esposizione est-ovest. Una nota di merito per l'ubicazione, a ridosso della stazione ferroviaria ed a soli 300 metri dall'isola pedonale: anche per questi motivi la soluzione potrebbe risultare ideale anche per investimento, con un enorme potenziale nella trasformazione in B&B. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e contattateci subito
