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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.65ae161d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Amati nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.985 €/m² e
3.340 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.105 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 4.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Amati) è pari a
3.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Monza Via Amati, Liberta' / Policlinico Luminoso trilocale con box e cantina. In via Amati 58 (secondo piano ), nel cuore del quartiere Cederna/Libertà, ampio tre locali parzialmente ristrutturato, situato a pochi passi dal Policlinico di Monza. La posizione è strategica per raggiungere comodamente il Parco, il centro storico e le principali arterie stradali per Milano. L'immobile di circa 100 mq, caratterizzato da un’ottima luminosità, si compone di: Zona giorno: Ingresso, salone spazioso, cucina abitabile e pratico locale lavanderia separato. Zona Notte: due ampie camere da letto matrimoniali, bagno principale. Gli spazi sono illuminati da ampi terrazzini, presenti in cucina, camera da letto e salone. Stato: parzialmente ristrutturato e pronto per essere abitato. Esposizione: doppia, con balconi che garantiscono vista aperta. Spese Condominiali: Circa €300/mese, comprensive di riscaldamento. Cantina inclusa, libero Subito. Box Auto in vendita a parte con una richiesta di 25.000 euro Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
