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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 492.000 € (cod.65adc601)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 492.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
492.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4513 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.049 €/m² e
4.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.080 €/m²) e per attici (da 2.600 €/m² a 4.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Milano) è pari a
3.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
MONZA, nella centralissima Corso Milano, in zona servitissima, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita, in palazzina totalmente riqualificata, TRILOCALE ULTIMO PIANO, SOTTOTETTO, in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento e' composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Luminosa doppia esposizione, possibilità acquisto BOX o POSTO AUTO. Ubicato in grazioso complesso, completamente ristrutturato e interamente riqualificato in CLASSE A, con impianto di riscaldamento e raffrescamento (a pavimento o soffitto) centralizzato a contabilizzazione autonoma, costituito da un edificio fronte strada di 4 piani fuori terra, oltre sottotetto, e un edificio, affacciato su corte interna, di due piani fuori terra oltre sottotetto, L'appartamento, ultimato con finiture di pregio, sarà in consegna entro l'estate 2026
