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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.65a87613)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Emanuele II nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da SOGIM) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.270 €/m² e
3.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.090 €/m²) e per trivani (da 2.380 €/m² a 4.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vittorio Emanuele II) è pari a
3.410 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare
Appartamento in vendita Via Vittorio Emanuele II, 26 Trilocale da ristrutturare Situato nel cuore del centro di Monza, vi proponiamo in vendita un elegante trilocale di 100 mq da ristrutturare, sito in una delle vie più rappresentative della città. Lo stabile, risalente al periodo tra il primo e il secondo decennio del 1800, incarna lo spirito di emulazione dello stile neoclassico che stava vivendo la città in quel periodo storico e che oggi si può ancora respirare passeggiando tra le vie del centro. Attualmente disposto come trilocale, questo affascinante appartamento da ristrutturare dà la possibilità, a chi lo desideri, di progettare un appartamento su misura in funzione sia delle proprie esigenze personali che dei propri gusti, accostando il sapore del nuovo al fascino della storia. L'unità è caratterizzata da elementi unici che la differenziano dalle altre proprietà sul mercato, come ad esempio l'altezza dei soffitti a 3,70 m, il parquet posato a spina di pesce all'italiana o gli antichi termosifoni in ghisa ricchi di dettagli, insieme ad altri elementi di cui, solo visitandola, potreste cogliere le sfumature. Completano la soluzione la cantina ed il posto auto interno al valore di 40.000€. Seguici per scoprire le nostre proposte su: www.sogim.net Instagram: sogimimmobiliare Youtube : sogimimmobiliare
