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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 550.000 € (cod.65a823e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.139 €/m² e
4.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Monza In uno dei quartieri più prestigiosi di Monza, dove la tranquillità incontra l'eleganza, proponiamo trilocale di 110 mq che ridefinisce il concetto di "ristrutturazione di pregio". Situato al quinto ed ultimo piano, in contesto signorile denominato "Principe del Borghetto" dotato di servizio di portineria full time, l'appartamento è un viaggio tra materiali nobili e icone del design internazionale. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un esplosione di luce naturale che danza sul parquet posato a spina di pesce. La parete principale, rifinita in stucco a cera Graesan, ospita applique Bof che creano scenari luminosi unici. Al centro, il comfort è garantito dal divano Long Island di Flexform, pezzo iconico dell artigianato italiano. La cucina non è solo un ambiente, ma un elemento architettonico: Finiture Top: Piano in HPL, dispensa a carrelli e penisola con illuminazione a sospensione. Design & Funzione: Tavolo in cristallo Calligaris e accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per colazioni al sole o cene private. La zona notte è un rifugio di quiete Master Room: La parete testata letto in Fili di Seta di Graesan è arricchita da LED dimerabili integrati. Una cabina armadio interamente attrezzata completa l'ambiente. I Bagni: Vere e proprie "scatole" di design interamente rivestite in resina, con sanitari Hatria opachi e rubinetteria Paffoni. Nulla è stato lasciato al caso: riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant incassata, condizionatore, serramenti bicolore, porte a scrigno e arredi artigianali su misura. Completano la proprietà : Box Auto Doppio in larghezza ad euro 70.000 Cantina di pertinenza. Giardino condominiale curato. Libero al rogito. Una dimora pronta per essere vissuta, dove ogni dettaglio è stato pensato per chi non accetta compromessi tra estetica e funzionalit
