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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.65a7a33b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Casati nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ParametroCasa) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.090 €/m²) e per bivani (da 2.275 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gaetano Casati) è pari a
3.410 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ParametroCasa
Via Santa Rita da Cascia 65/67, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Via Casati, inserito tra i quartieri San Giuseppe e San Carlo, a pochi minuti a piedi dalla Stazione e dal centro città, servito da mezzi di trasporto ed attività di vario genere, in contesto di ringhiera proponiamo soluzione posta al piano terreno con ingresso indipendente composta da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato con doccia, infissi in alluminio doppi vetri, tapparelle elettriche, pavimentazione in ceramica, buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo. L'immobile viene venduto arredato, ad eccezione di forno e frigorifero. Ottimo per single, giovani coppie o per investimento
