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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 259.000 € (cod.65a76724)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2943 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.090 €/m²) e per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 4.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.415 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif. DV-12932] Monza Via San Francesco D'Assisi - Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 88 mq commerciali, completamente ristrutturato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che separa in modo ottimale gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con accesso al balcone, spazi ideali per momenti di convivialità. Sulla destra troviamo la zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per ospiti. Completa la zona un bagno finestrato con doccia, dotato di cromoterapia e aromaterapia, pensato per offrire momenti di relax. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, comprensiva di impianti idraulici ed elettrici, con l'utilizzo di materiali ricercati ed eleganti. Presenta finiture di pregio come: abbassamenti con faretti, illuminazione perimetrale, parquet in tutta la casa, aria condizionata e impianto di antifurto. La soluzione è pronta per essere abitata ed è dotata di: riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, porta blindata e predisposizione per la fibra ottica. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Possibilità di acquistare l'arredamento da concordare con la proprietà. La posizione, in Via San Francesco D'Assisi a Monza, rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi di collegamento, e consente di raggiungere facilmente il centro città, mantenendo al contempo un contesto tranquillo e residenziale. Completano la proprietà un solaio di circa 25 mq e una cantina di circa 25 mq, entrambi rifiniti con parquet, ideali come spazi accessori multifunzionali. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e praticit
