Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico a 1.130.000 € (cod.65a67c74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.130.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3304 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.210 €/m² e
3.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.460 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.480 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con garage con riscaldamento autonomo con cortile edificio storico
proprietà di pregio situata in posizione privilegiata vicino a uno degli ingressi del Parco di Monza, comoda per il centro storico la stazione ferroviaria. - residenza principale attualmente divisa in due unità abitative :piano terra 136 mq con ampio patio , primo piano 160 mq con grande terrazzo affacciato sul giardino, piano interrato cantina 61 mq -area cortilizia funzionale e ben integrata con le proprietà -laboratorio 520 mq. -ampia possibilità di personalizzazione -interessante operazione immobiliare Ideale per chi vuole un'abitazione d'epoca ed ha bisogno di un grande spazio polifunzionale in cui poter realizzare ad esempio un garage per la collezione d'auto o di moto, una palestra, una piscina coperta, una mostra d'arte o ciò che la fantasia gli suggerisce
