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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 720.000 € (cod.65a42520)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giovanni Bosco nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.828 €/m² e
4.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.090 €/m²) e per trivani (da 2.400 €/m² a 4.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Giovanni Bosco) è pari a
3.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cortile edificio storico con caminetto
Nella zona più chic e ricercata di Monza, a due passi dal Duomo ed alle spalle della via dello shopping Brianzola, proponiamo in vendita splendida residenza di tre locali oltre servizi di 135 mq sita al primo piano di stabile d'epoca. L'accesso all'immobile è servito da un tipico chiostro interno, sul quale affacciano la balconata ed il terrazzino di proprietà dell'unità immobiliare. Internamente l'appartamento è finemente ristrutturato a nuovo, con l'obiettivo di sposare in tutti gli ambienti modernità e charme di altri tempi, conservando gli elementi architettonici originali. L'ingresso conduce all'ampia zona living scaldata dalle travi a vista originali e il camino con affaccio su Via Italia, adiacente la cucina ammobiliata a nuovo su misura. Un fascinoso corridoio porta alla zona notte, composta da una camera singola ed una matrimoniale. L'immobile può esere venduto arredato. Termoautonomo con basse spese condominiali! Ristrutturazione di gennaio 2026: - Parquet originale in legno massello; - Infissi triplo vetro con insonorizzazione; - Illuminazione e finiture di design; L'immobile è situato a 30 mt da Piazza del Duomo, 8 minuti a piedi dalla stazione di Monza che collega in altrettanti pochi minuti alla stazione centrale di Milano. Presneti parcheggi nelle imeddiate vicinanze. Assolutamente da non perdere! Richiesta 720.000€ oltre eventuale arredo
