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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 218.000 € (cod.65a3eab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Optima Case) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3460 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.465 €/m² e
3.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con garage
Proponiamo nel servito quartiere che si affaccia su viale libertà rinnovato Duelocali diviso su due livelli. L'immobile si presenta in ottimo stato, arredato in ogni suo dettaglio, con zona giorno al piano secondo e zona notte al piano terzo. L'immobile è sempre stato locato da dieci anni, ed è appena stato rinnovato il contratto 4+4 con garante, a 1100 euro al mese comprese le 100 euro mese di condominio. Un'ottima rendita per un due locali in questo quartiere. La palazzina è in perfette condizioni, con ascensore che serve fino al piano secondo, l'affaccio è interno e non da su strada, ma sulle cascine retrostanti quindi molto luminoso, esponendo a sud e molto silenzioso. Completano la proprietà una cantina e un box doppio ideale per due auto che è escluso dal prezzo (euro 38.000
