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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 148.000 € (cod.65a3c4f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Annoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.255 €/m² e
3.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.120 €/m²) e per bivani (da 2.290 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gaetano Annoni) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,72%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Monza bilocale in posizione centrale, libero subitoin monza, zona grazie vecchie - san gerardo, in via gaetano annoni 29, proponiamo in vendita bilocale situato al terzo piano di uno stabile anni '60 servito da ascensore (6 piani totali).l'appartamento è composto da:- ingresso- soggiorno con accesso al balcone- cucinotto con possibilità di accesso allo stesso balcone- camera matrimoniale- bagnol'immobile si presenta in buono stato conservativo, con alcuni interventi già effettuati:- infissi in pvc con doppi vetri (bicolore);- porte interne sostituite recentemente.- impianto elettrico certificato (dichiarazione di rispondenza anno 2019).il resto dell'appartamento si trova allo stato originale, offrendo possibilità di personalizzazione. le finiture interne includono pavimentazione in marmo alla palladiana e bagno in ceramica. riscaldamento centralizzato con termovalvole.contesto è tranquillo con poche famiglie.libero subito!la posizione è uno dei punti di forza: l'immobile si trova tra il parco di monza (ingresso grazie vecchie) e il centro storico, entrambi raggiungibili comodamente a piedi.ideale come investimento o prima casa!contattaci subito per una visita! per informazioni ed appuntamenti: one real estate tel. 039.5970670 e-mail: monza@one-re.it. le informazioni e le foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. epi: 202,69 kwh/m2 anno
