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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 268.000 € (cod.659f403e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.140 €/m²) e per case indipendenti (da 2.550 €/m² a 4.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
In un contesto condominiale anni '70, molto ben mantenuto, servito da ascensore e da portineria, questo appartamento al primo piano offre finiture nuove e una tranquillità rara grazie all'affaccio esclusivamente interno, lontano dai rumori della strada e circondato dal verde condominiale.la posizione è un valore aggiunto determinante: via felice cavallotti è una delle zone più ricercate di monza. Un quartiere molto ben servito al cui interno sono presenti scuole, negozi e servizi per i cittadini. In più fermate degli autobus e comodi collegamenti con milano o lecco, oltre alla praticità per raggiungere rapidamente il centro di monza.varcata la soglia, della casa, si apre un ambiente nuovo e mai vissuto dove la luce entra morbida e uniforme negli spazi: il soggiorno con cucina a vista non è solo un ambiente conviviale, ma il cuore della casa, dove ogni elemento dal pavimento alle luci a incasso del corridoio di ingresso è stato scelto per creare un'atmosfera accogliente. Il balcone, protetto e riservato, è perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax.la camera matrimoniale, elegante e silenziosa, si distingue per il bagno privato en suite: un piccolo angolo di benessere quotidiano, rifinito con rivestimenti di design. La seconda camera offre uno spazio confortevole e versatile, adatto come camera ragazzi, studio per lavorare da casa o stanza ospiti.il secondo bagno finestrato aggiunge praticità e comfort, mentre il ripostiglio spesso assente negli appartamenti moderni diventa un alleato prezioso per mantenere ordine e spazio libero negli ambienti principali.completa la proposta una cantina privata per tenere le cose di cui non vuoi mai fare a meno. Non è presente boxdettagli che fanno la differenza:- ristrutturazione totale terminata a luglio 2025, mai abitato, pronto per essere vissuto.- certificazioni impianti e sistema domotico per controllo centralizzato di luci e tapparelle.- affaccio interno su aree verdi per privacy e silenzio.- servizio di portineria quotidiano, garanzia di sicurezza e cura[…]
