Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 845.000 € (cod.659eba0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 845.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da SOGIM) a
845.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.004 €/m² e
4.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 4.445 €/m²) e per attici (da 2.805 €/m² a 4.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
IMMAGINE 0
Attico plurilocale in vendita a Monza
IMMAGINE 1
Attico plurilocale in vendita a Monza
IMMAGINE 2
Attico plurilocale in vendita a Monza
IMMAGINE 3
Attico plurilocale in vendita a Monza
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
Attico - Nuova Residenza Boito, zona Musicisti (Monza) Nel cuore della zona Musicisti di Monza , una delle aree più ricercate dai monzesi per la vicinanza al Parco , all? Università e all? Ospedale San Gerardo , nasce la Nuova Residenza Boito , un progetto che coniuga design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo di alto livello . La posizione è inoltre strategica per chi deve raggiungere Milano o la Brianza , grazie alla comoda connessione con la Strada Statale 36 . Questo attico esclusivo rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, tecnologia e sostenibilità . Gli appartamenti della Residenza Boito si distinguono per la , la qualità costruttiva e gli ambienti studiati per offrire funzionalità e benessere in ogni dettaglio. Tra le caratteristiche principali: Riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata Ventilazione meccanizzata controllata , per un ricircolo costante di aria pulita Serramenti triplo vetro e cappotto esterno per un isolamento termico e acustico eccellente Caldaia a pompa di calore e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo condominiale Predisposizione per domotica e prese di ricarica per auto elettriche nei box Muri perimetrali da 45 cm e solai certificati acusticamente Finiture di pregio extra capitolato già incluse Personalizzazione degli spazi interni con il supporto diretto del geometra di cantiere dedicato al clienteL?attico offre ampie terrazze panoramiche , ideali per vivere all?aperto in totale privacy e tranquillità . Gli spazi esterni sono stati progettati per creare un perfetto equilibrio tra luce, verde e comfort . Residenza Boito risponde alle nuove esigenze dell?abitare moderno: efficienza, risparmio energetico e qualità costruttiva si uniscono a un design curato e a tecnologie di ultima generazione. Box doppi disponibili a parte, al prezzo di € 50.000 Consegna a breve
