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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 855.000 € (cod.659c5ffc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 855.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Medici nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Optima Case) a
855.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5213 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.262 €/m² e
4.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Monza – San Biagio | Residenze Medici 21 L’eleganza contemporanea in una dimensione esclusiva Nel raffinato contesto di San Biagio, in via Medici 21, prende vita un progetto residenziale di assoluto prestigio: solo 15 esclusive residenze, concepite per offrire un’esperienza abitativa di livello superiore. L’architettura contemporanea, le finiture ricercate e la cura progettuale valorizzano ambienti ampi, luminosi e armoniosi, pensati per garantire la massima qualità della vita. L’elevata classe energetica garantisce efficienza, sostenibilità e valore nel tempo. Un’opportunità riservata a pochi. OPTIMA CASE 15 anni di esperienza al servizio dell’eccellenza. Da oltre 15 anni, Optima Case è protagonista del mercato immobiliare di Monza, distinguendosi come promotore dei cantieri più importanti della città. Selezione accurata delle location, elevati standard costruttivi e attenzione al valore nel tempo rendono ogni progetto una scelta solida e di qualità. Affidabilità, esperienza e visione. Optima Case: il tuo punto di riferimento a Monza
