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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.659916cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Silva nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3131 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.041 €/m² e
4.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.125 €/m²) e per trivani (da 2.385 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giulio Silva) è pari a
3.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELIOS IMMOBILIARE DI GEA FUSCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In tranquilla e riservata zona residenziale di Monza – quartiere San Giuseppe – proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali situato al secondo piano di una palazzina del 2006, servita da ascensore e composta da soli quattro piani con facciate rifatte nel 2021. L’immobile gode di una posizione strategica: inserito in una via chiusa, garantisce privacy e silenzio, pur rimanendo comodo con il centro cittadino e con le principali arterie autostradali e tangenziali. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, asili e aree verdi attrezzate. L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: - ampio soggiorno con accesso al balcone - cucina abitabile, anch’essa con accesso alla medesima balconata - disimpegno che conduce alla zona notte - spaziosa camera matrimoniale - cameretta - bagno padronale finestrato con vasca - bagno di servizio cieco con doccia L' appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, zanzariere in tutte le finestre, tapparelle elettriche in soggiorno ed è esposto a sud- ovest Completano la proprietà una cantina e un comodo box singolo Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi, senza rinunciare alla vicinanza al centro. € 285.000 comprensivo di box rif 125
