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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 260.000 € (cod.65945948)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.070 €/m² e
3.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS
Via Carlo Alberto , 46, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
VENDUTO** In vendita trilocale di 100 mq in posizione centrale – ristrutturato In via Cavallotti n.135, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita ampio trilocale di 100 mq situato al terzo piano di un elegante stabile anni ’60 di cinque piani. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa e integrale nel 2019, con rifacimento degli impianti e installazione di nuovi infissi, garantendo comfort moderno. Si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale: l’ingresso ampio conduce alla luminosa zona giorno composta da una spaziosa area living e una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno moderno recentemente ristrutturato, dotato di un’ampia doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza inclusa nel prezzo. È inoltre disponibile la possibilità di acquisto di un box auto al prezzo di €25.000, situato nel complesso adiacente. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, metrature importanti e una casa pronta da abitare in posizione centrale
