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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 319.000 € (cod.65933bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3190 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.870 €/m² e
4.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
In zona RESIDENZIALE comoda con tutti i principali SERVIZI, in contesto di RECENTE COSTRUZIONE, proponiamo SPLENDIDO e PANORAMICO APPARTAMENTO di 3 LOCALI (CA. 100 mq) sito al SESTO PIANO e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, TERRAZZO di 12 mq., disimpegno, camera MATRIMONIALE con BAGNO PADRONALE, cameretta e SECONDO BAGNO. CANTINA COMPRESA NEL PREZZO e POSSIBILITA' AMPIO BOX SINGOLO! ARIA CONDIZIONATA, RISCALDAMENTO a PAVIMENTO, FINITURE DI PREGIO! EURO 319.000,00 RIF. MONZA T.31 - anno
