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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.6592c5cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Spalto Piodo nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per uffici (da 1.685 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Spalto Piodo), essa è pari a circa
2.610 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Luminoso e moderno Studio/Ufficio in affitto a Monza in zona Centro, ideale per chi cerca uno spazio professionale funzionale e ben collegato, adiacente al parcheggio Area Cambiaghi quindi comodo per chi lavora nel locale e per la clientela che ne usufruirà. Situato al piano terra di un edificio residenziale, l'ufficio è composto da due ampi locali e un bagno, per un totale di 90 mq. Le spese condominiali ammontano a 120 euro e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. L'immobile dispone di 6 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità dalla strada e una luminosità naturale all'interno degli ambienti. La cucina abitabile è perfetta per una pausa pranzo o per organizzare incontri di lavoro con i clienti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico durante tutto l'anno. L'ufficio si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile anche a persone con difficoltà motorie. La posizione strategica, permette di raggiungere in pochi minuti a piedi la stazione ferroviaria e le principali vie di comunicazione della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi, come bar, ristoranti e negozi, rendendo l'ufficio ancora più comodo e funzionale per gli affari. In sintesi, questo Studio/Ufficio è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale moderno, ben collegato e dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio il proprio lavoro
