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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.6592c5cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per uffici (da 1.745 €/m² a 3.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.595 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Luminoso e moderno Studio/Ufficio in affitto a Monza in zona Centro, ideale per chi cerca uno spazio professionale funzionale e ben collegato, adiacente al parcheggio Area Cambiaghi quindi comodo per chi lavora nel locale e per la clientela che ne usufruirà. Situato al piano terra di un edificio residenziale, l'ufficio è composto da due ampi locali e un bagno, per un totale di 90 mq. Le spese condominiali ammontano a 120 euro e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. L'immobile dispone di 6 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità dalla strada e una luminosità naturale all'interno degli ambienti. La cucina abitabile è perfetta per una pausa pranzo o per organizzare incontri di lavoro con i clienti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico durante tutto l'anno. L'ufficio si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile anche a persone con difficoltà motorie. La posizione strategica, permette di raggiungere in pochi minuti a piedi la stazione ferroviaria e le principali vie di comunicazione della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi, come bar, ristoranti e negozi, rendendo l'ufficio ancora più comodo e funzionale per gli affari. In sintesi, questo Studio/Ufficio è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale moderno, ben collegato e dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio il proprio lavoro
