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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 500.000 € (cod.65922331)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Vivaldi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.737 €/m² e
3.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.350 €/m²) e per pentavani (da 2.695 €/m² a 5.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Antonio Vivaldi) è pari a
3.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PLANET IMMOBILIARE sas
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage
Monza via Vivaldi. In residenza condominiale circondata da ampio giardino comune, proponiamo appartamento di cinque locali con soggiorno doppio dotato di un ampio terrazzo. La metratura generosa e l’ottima distribuzione di tutti gli ambienti permette di godere a pieno di tutti i benefici che offre questa tranquilla dimora. Completano l’offerta, tre accessori indispensabili, composti da: un ottimo box doppio, una cantina e il solaio. Nel recente passato l’immobile è stato oggetto di una piccola redistribuzione degli ambienti della zona giorno, portando alla creazione di una cucina più ampia e fruibile. Nella zona notte sono presenti quattro stanze da adibire a camere da letto ed anche a studi. Zona notte servita da due bagni, entrambi finestrati. Osservando la planimetria allegata, si nota invece che la zona giorno di questo appartamento, è impreziosita oltre che dal terrazzo, anche dalla presenza di altri due balconi. Nell’invitare tutti i possibili interessati a contattarci per prenotare un appuntamento, segnaliamo che questo immobile attualmente è abitato dai proprietari ed è libero tra circa diciotto mesi. La presente proposta immobiliare non costituisce forma di vincolo contrattuale , le informazioni qui contenute sono da intendersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come integranti di un eventuale futuro contratto di compravendita della proprietà. La presente pubblicazione non produce in nessun caso e per alcun motivo obblighi nei confronti di qualunque possibile richiesta e sono da ritenersi non vincolanti per alcun motivo o ragione
