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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza a 2.500.000 € (cod.658fc519)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monza, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo Ricercato Immobiliare - Milano) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.604 €/m² e
3.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Ricercato Immobiliare - Milano
Viale Porta Nuova 36/38, Milano (MI)
DESCRIZIONE
Nel cuore di Monza, in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza che coniuga armoniosamente stile, comfort e una posizione di assoluto privilegio. Immersa in un ambiente verde e curato, a pochi minuti dal celebre Parco di Monza e ben collegata con Milano, la proprietà rappresenta la scelta ideale per una clientela esigente che desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con il dinamismo cittadino
