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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 305.000 € (cod.658f244c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Ugolini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Sestante) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3210 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.162 €/m² e
4.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Ugolini) è pari a
3.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Sestante
Via Gambacorti Passerini, 9, Via Gambacorti Passerini, 9, 20900, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con garage
Descrizione contesto Monza - Via Ugolini, nelle immediate vicinanze dell'ingresso al parco di Monza "Grazie Vecchie" e a poca distanza dal centro storico, zona ricca di negozi, supermercati, servizi primari e mezzi pubblici di trasporto; proponiamo in vendita grazioso appartamento in signorile e recente contesto condominiale edificato nel 2010, circondato da giardino. Location ideale sia per vivere la città che per raggiungere le principali arterie stradali di collegamento. Descrizione immobile La soluzione proposta è un bellissimo appartamento di circa mq. 90 complessivi , situato al primo piano in palazzina di soli 3 piani servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, coperto, ampia cucina abitabile, bagno di servizio-lavanderia, disimpegno notte, bagno con doccia, camera doppia e camera matrimoniale. Completano la proprietà un vano cantina ed una autorimessa singola al piano interrato ad un prezzo di  20.000. Il terrazzo ha accesso dal soggiorno e dalla cucina. Finiture interne L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di qualità e di design. Porta di ingresso blindata, porte interne in legno tamburato bianco, video citofono, aria condizionata, riscaldamento centralizzato a termosifoni, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in parquet, ceramica per bagni, impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. La cucina è corredata di lavastoviglie, forno ad incasso, forno a microonde ad incasso, frigo-cantina per vini ad incasso. Lavatrice inclusa. spese condominiali Euro 250 mensili, compreso riscaldamento, acqua calda e tutti i servizi. LIBERO da maggio 2026
