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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 253.000 € (cod.658c9a68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 253.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2976 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.217 €/m² e
3.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.225 €/m²) e per bivani (da 2.410 €/m² a 4.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.525 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futura Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
MONZA SAN CARLO Ampio e luminoso Bilocale Ristrutturato (con possibilità di creare tenza camera/studio) posto al quinto piano di un condominio signorile moderno e a circa 5 minuti a pieni dalla stazione ferroviario di Monza Centro. La soluzione totalmente ristrutturata nel 2018 (infissi, bagno, tapparelle , porte interne di design e parquet), si sviluppa su una superficie di 85 mq: entrata direttamente su soggiorno con cucina a vista, ambiente giorno diviso da una vetrata. Un piccolo disimpegno porta al bagno, con box doccia e sanitari sospesi e alla camera da letto matrimoniale. CARATTERISTICHE TECNICHE: - Ambienti climatizzati (caldo/freddo) con canalizzazione incassata nel controsoffitto - Impianto di allarme - impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzate - 2 ascensori - portineria - 4 ascensori - allarme Stazione Ferroviaria a 5 min. a piedi Centro Storico, zona pedonale Città a soli 10 min Fermata Autobus per Metro M1 Sesto San Giovanni a ridosso dell'abitazione Diversi servizi nelle immediate vicinanze (Farmacia-Bar-Pizzeria/Ristorante - Supermercato - Poste e Banche Completa la soluzione un vano Cantina posta al piano cantinato (compresa nel prezzo). Possibilità di Box singolo da computare separatamente. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO
