L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monza a 198.000 € (cod.658b4da4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Udine nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Studio Querini) a 198.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2329 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.378 €/m² e 2.606 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,27%).

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•  Wikipedia: Monza
•  Mercato Immobiliare a Monza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico