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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 399.000 € (cod.658a8529)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3270 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 4.105 €/m²) e per uffici (da 1.680 €/m² a 3.460 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVATI ROSSANO
DESCRIZIONE
con terrazza
Ampio studio/ufficio di 122 mq in Monza – Zona Santa Maria delle Grazie, con Terrazzo loggiato e archivio/deposito In una delle zone più apprezzate e richieste della città di Monza, nel quartiere residenziale Santa Maria delle Grazie, proponiamo in vendita prestigioso e ampio studio/ufficio di 122 mq, situato al piano terra all’interno di un contesto tranquillo, ben abitato e perfettamente servito. Gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti consentono di utilizzare questo studio in molteplici destinazioni, ideale per chi desidera creare un ambiente di lavoro su misura, con stile contemporaneo e grande funzionalità. Grazie alla metratura generosa e alla flessibilità degli spazi interni, è possibile progettare diverse soluzioni in base alle vostre esigenze lavorative. Lo splendido loggiato esclusivo di circa 15 mq. rappresenta un vero valore aggiunto. Completa la proprietà uno spazioso archivio/deposito di circa 63 mq dotato di bagno con doccia, collegato tramite scala interna, che offre numerose possibilità di utilizzo: un’altra zona ufficio, un ampio deposito o un comodo archivio… in base alle vostre esigenze. L’immobile presenta finiture di ottima qualità, che valorizzano l’immobile stesso e l’ambiente professionale. La proprietà include anche un box singolo di generose dimensioni, comodità sempre più rara e ricercata nella zona. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a breve distanza dal magnifico Parco di Monza, uno dei parchi cintati più grandi d’Europa, inoltre il centro storico di Monza è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come tutti i principali servizi e collegamenti. Si tratta quindi di un’opportunità immobiliare rara, ideale per chi cerca: • uno studio/ufficio dal carattere unico • ampi spazi personalizzabili • una posizione prestigiosa e comoda • un investimento immobiliare di valore Prezzo: € 399.000 (box compreso) Ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona. Soluzione assolutamente da vedere, perfetta per chi desidera uno studio/ufficio di grande pers[…]
