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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 197.000 € (cod.6588b109)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Col di Lana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGIM) a 197.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3517 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.786 €/m² e 4.052 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.105 €/m²) e per bivani (da 2.260 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Col di Lana) è pari a 3.435 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

197.000 €

Superficie:

56 m²

Prezzo al m²:

3517 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Monza (MB)

Zona OMI:

B1 (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D`AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -)

Indirizzo:

Via Col di Lana, Centro Storico

Pubblicato:

mer 18 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo SOGIM

SOGIM

Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con angolo cottura

Residenza La Filanda - San Biagio, Monza Nel cuore dello storico quartiere di San Biagio, in Via Col di Lana, nasce Residenza La Filanda: un intervento di rigenerazione urbana che valorizza lÂ identitÃ architettonica di un complesso dei primi del Novecento, reinterpretandolo secondo i canoni dellÂ abitare contemporaneo. Il progetto recupera lÂ impianto originario della corte, restituendole equilibrio, proporzioni e qualitÃ materica. Le facciate sobrie, le logge affacciate sugli spazi interni, le finiture curate e i dettagli architettonici dialogano con soluzioni tecnologiche moderne, dando vita a un contesto residenziale riservato, armonico ed efficiente. Al piano terra proponiamo bilocale cosÃ¬ suddiviso: Ingresso sulla luminosa zona giorno con soggiorno ed angolo cottura, proseguendo si trovano poi il bagno e la camera da letto. La distribuzione Ã¨ funzionale con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, ideale per una vita comoda e moderna. Residenza La Filanda rappresenta una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico di Monza, in un quartiere autentico, ben servito e strategicamente collegato. Fine lavori prevista per metÃ 2027