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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 1.030.000 € (cod.65881cf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 1.030.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da SOGIM) a
1.030.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.560 €/m² e
4.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con garage
Nasce a Monza, Giardino Reale, il nuovo progetto residenziale a firma dell Architetto Mario Cucinella. L intervento, che si sviluppa nell area dismessa dell Ex Feltrificio Scotti, costituisce un tassello strategico nella trasformazione e riqualificazione ambientale, urbanistica ed edilizia nel comune di Monza. Il progetto si colloca in un area che è memoria storica e paesaggistica della città. Sostenibilità energetica, empatia creativa, bioclimatic design sono solo alcuni dei fattori portanti dell intervento. Proponiamo appartamento in vendita situato al piano secondo, così composto: ingresso, soggiorno ampio con ampia cucina a vista con isola, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, zona lavanderia ampia e due bagni. L immobile gode inoltre della presenza di un ampio terrazzo con esposizione a sud. Servizio di portineria. Completa la soluzione, al piano interrato, un box doppio in lunghezza e la cantina, una SPA e una Palestra progettate ad uso esclusivo dei residenti del complesso residenziale. Box doppio ad Euro 70.000,00
