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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 820.000 € (cod.6586613e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 820.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3778 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.606 €/m² e
3.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.100 €/m²) e per case indipendenti (da 2.575 €/m² a 4.150 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Monza – Grazie Vecchie Prestigioso appartamento con ampio giardino privato In una delle zone più ricercate di Monza, a pochi passi dal caratteristico ponte sul Lambro — storico collegamento tra l'ingresso del Parco di Monza e il Santuario delle Grazie Vecchie — proponiamo in vendita elegante appartamento con giardino privato, inserito in un contesto residenziale signorile e riservato. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Piano Terra L'ingresso conduce a una luminosa sala da pranzo finemente decorata con un raffinato trompe-l'œil, dotata di accesso diretto al giardino. A seguire, un'ampia zona living affacciata sul terrazzo loggiato, perfettamente arredato per essere vissuto come una vera e propria estensione della casa, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con porta finestra sul giardino, garantisce praticità e comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, completo di vasca/doccia idromassaggio, e una seconda camera con ulteriore bagno dotato di doccia. Tutti gli ambienti del piano terra godono dell'affaccio sul magnifico giardino privato di circa 500 mq, che avvolge la proprietà e ne costituisce un valore esclusivo. Piano Inferiore – Taverna Attraverso una scala interna posta vicino all'ingresso si accede alla zona taverna, composta da un'accogliente area living ideale come spazio hobby, un bagno con doccia e un locale lavanderia. Finiture e Dotazione: Parquet in tutta la casa (eccetto cucina e bagni). Infissi in legno con doppio vetro. Tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Sistema di allarme perimetrale e volumetrico, con telecamere nel giardino. Impianto di irrigazione automatica. Servizio di portineria giornaliero. Punti di Forza: Contesto esclusivo e residenziale, in un condominio signorile. Giardino di proprietà, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta. Posizione privilegiata, a pochi passi dall'ingresso del Parco di Monza e dal centro città, con tutti i principali serviz[…]
