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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 185.000 € (cod.6584f3ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pusiano nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.312 €/m² e
3.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con climatizzazione
Monza, Via Pusiano n.7, San Fruttuoso, Boscherona, Taccona, in recente signorile palazzina con facciata in mattoni a vista, in zona comoda per la viabilità in generale e ottimamente servita da bus, proponiamo in vendita sfizioso luminoso appartamento di due locali di c.a. 70 mq commerciali composto da: ampio soggiorno con terrazzino vivibile coperto con affaccio sul verde condominiale, camera matrimoniale, bagno finestrato e anticamera. L’immobile è climatizzato completamente mentre il riscaldamento è a pavimento. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un comodo box di 20 mq. Spese condominiali contenute. Libero subito. APE B – 122,71. Prezzo €185.000,00
