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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 410.000 € (cod.6584ed9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4141 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.491 €/m² e
3.970 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.105 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 4.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
3.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile senza ascensore con posto moto
Monza, in un contesto degli anni 30 tipico del centro storico, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato a nuovo generato dal frazionamento di un appartamento esistente al secondo piano senza ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera, secondo bagno; ogni ambiente ha accesso ad uno spazio esterno. il riscaldamento è autonomo a pavimento, predisposizione impianto di condizionamento, ottimo capitolato, basse spese condominiali. Consegna prevista per luglio 2026. Possibilità di un posto moto/biciclette coperto e di un box singolo in cortile di 12 mq. Piazza Garibaldi si trova nel cuore del centro storico della città a pochi passi dal Ponte dei Leoni e dal corso principale con molteplici attività commerciali, monumenti e testimonianze storiche quali il Duomo, L'Arengario, piccole piazze e palazzi antichi. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione ferroviaria
